1985〜1995年築, 専有面積94.59㎡〜114.59㎡の平均販売価格
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たまプラーザスカイマンション東館
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩9分
1990年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
7,752万円
74.1万円/㎡
5,662
7,055
8,448
9,841
AI査定結果
推定相場価格
7,752万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,055万円〜8,448万円
67.5万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月19日
たまプラーザスカイマンション東館
7,980万円（76.3万円/㎡）/ 9階 / 104.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 7,980万円 | 76.3万円 | 9階 | 104.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/18 | 6,299万円 | 77.3万円 | 4階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/18 | 6,499万円 | 79.7万円 | 4階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 6,699万円 | 82.2万円 | 4階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 6,899万円 | 84.6万円 | 4階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 4,980万円 | 61.1万円 | 4階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 4,900万円 | 60.1万円 | 4階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 4,890万円 | 60.0万円 | 4階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 4,490万円 | 55.1万円 | 4階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | たまプラーザスカイマンション東館 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅9分 | 7,980万円 | 76.3万円 | 104.59㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/01 | パークハイム鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅14分 | 6,480万円 | 67.7万円 | 95.7㎡ | 4LD・K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/27 | たまプラーザ東パーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,780万円 | 60.5万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/04 | たまプラーザパーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | たまプラーザ駅10分 | 6,790万円 | 72.2万円 | 94.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/31 | アルト宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 6,380万円 | 69.3万円 | 92.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/29 | コスモ宮前平ヒルズ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅2分 | 6,990万円 | 87.1万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/06 | 鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅6分 | 6,280万円 | 70.8万円 | 88.71㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/06 | 東急ドエル・アルス鷺沼壱番館 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 6,780万円 | 73.2万円 | 92.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/13 | 東急ドエル・アルス鷺沼弐番館 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 6,080万円 | 70.5万円 | 86.2㎡ | 3LD・K | 2階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/14 | ルジェンテ・リベル宮崎台 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅7分 | 5,580万円 | 59.6万円 | 93.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/26 | 宮崎台公園スカイマンション 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 5,880万円 | 70.8万円 | 83.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/17 | 宮崎台ヒルズ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 5,480万円 | 67.9万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。